🏢✨ ¡EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN UNA DE LAS MEJORES UBICACIONES DE PUCALLPA! ✨🏢 Tu negocio merece estar donde todos te vean. Se ofrece en alquiler exclusivo el primer piso de un sólido y funcional inmueble, ubicado a solo una cuadra del emblemático Óvalo de Sáenz Peña, en el corazón de la ciudad de Pucallpa. Esta zona es reconocida por su enorme dinamismo comercial, su conectividad, y su constante flujo de personas y vehículos, convirtiéndola en el entorno perfecto para desarrollar cualquier tipo de actividad económica con gran potencial. 🌎 UBICACIÓN ESTRATÉGICA = EXPOSICIÓN ASEGURADA Rodeado de importantes empresas, instituciones del Estado, bancos, comercios consolidados y marcas reconocidas, este inmueble ha sido sede de organismos de alto prestigio como: ONPE, JNE, Ministerio Público, Poder Judicial, Banco Azteca, SUNARP 📐 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE – PRIMER PISO DISPONIBLE: 🔸 Área total: 225 metros cuadrados 🔸 Ingreso totalmente independiente desde la calle 🔸 Ambientes amplios y adaptables según el uso 🔸 Buena altura interior, excelente ventilación e iluminación 🔸 Zona de alto tránsito, tanto peatonal como vehicular 🔸 Frente amplio con alta exposición visual 🚀 POTENCIAL COMERCIAL – RUBROS ALTAMENTE COMPATIBLES: ✅ Centros de salud, clínicas, consultorios médicos o laboratorios ✅ Boticas y farmacias de cadena ✅ Gimnasios boutique o estudios de entrenamiento funcional ✅ Ferreterías, tiendas de repuestos o materiales de construcción ✅ Instituciones educativas, academias o centros de formación técnica ✅ Supermercados de formato mediano o tiendas de conveniencia ✅ Cadenas de comida rápida, cafeterías, pastelerías o restaurantes ✅ Showrooms o tiendas de exhibición de productos diversos